Qu'est-ce qui distingue Inspirimmo des autres agences immobilières ?

Inspirimmo se distingue par sa fusion unique de l’expertise immobilière et de la gestion patrimoniale. Nous offrons une approche complète, innovante et personnalisée pour répondre aux besoins complexes de nos clients. Pour en savoir plus sur notre approche unique, visitez notre page À propos.

Comment Inspirimmo assure-t-il la sécurité de mon investissement immobilier ?

Inspirimmo assure la sécurité de votre investissement par une gestion rigoureuse, une assurance contre les loyers impayés (Garantie totale) , et un suivi proactif des besoins d'entretien. Pour plus de détails, consultez notre page Gestion.

Quels services proposez-vous ?

Nous proposons des services d'estimation de biens, de gestion locative, d'accompagnement dans l'achat et la vente de biens immobiliers, ainsi que des conseils personnalisés.

Dans quelles communes intervenez-vous ?

Nous couvrons Saint-Germain-en-Laye et un rayon de 10 km autour, incluant les communes des Boucles de la Seine. Cette implantation locale nous permet d’avoir une connaissance fine du marché.

Comment puis-je contacter le service client ?

Vous pouvez contacter notre service client via notre formulaire de contact

ou par téléphone

• Service location: 07.66.67.16.18,

• Service transaction: 07.66.64.39.64

• Service gestion: formulaire de contact

Nous nous efforçons de répondre rapidement à toutes vos demandes du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Quels sont les horaires d’ouverture du service client ?

Notre service client est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 19h, et samedi sur RDV.  Pour toute question en dehors de ces horaires, vous pouvez nous laisser un message via le formulaire de contact.

Comment puis-je recevoir vos offres en avant-première et accéder aux dernières actualités immobilières ainsi qu'à des conseils exclusifs ?

Pour recevoir nos offres en avant-première et accéder à nos dernières actualités immobilières ainsi qu'à des conseils exclusifs, suivez-nous sur nos réseaux sociaux et abonnez-vous à notre newsletter.

Faut-il acheter dans le neuf ou dans l’ancien ?

Le choix entre l’immobilier neuf et ancien dépend de vos objectifs et préférences. Pour des conseils personnalisés sur cette décision, visitez notre page Acheter.

Comment faire une offre d'achat sur un bien ?

Pour faire une offre d'achat, il vous suffit de nous contacter pour exprimer votre intérêt. Nous vous fournirons un formulaire d'offre à remplir, que nous transmettrons ensuite au vendeur

Offrez-vous un accompagnement complet pour les investisseurs ?

Oui. Nous accompagnons les investisseurs sur :

• l’estimation,
• la stratégie de location,
• la gestion locative,
• la fiscalité liée aux revenus fonciers,
• la valorisation du patrimoine.

Inspirimmo peut être votre interlocuteur unique.

Comment fonctionne le processus de vente avec Inspirimmo ?

Inspirimmo prend en charge l’intégralité de votre vente, de l’évaluation de votre bien jusqu’à la signature de l’acte. Nos experts s’occupent de chaque étape, incluant la promotion et les visites, pour vous garantir une transaction efficace et sécurisée. Un bien à vendre ? Confiez-le à nos spécialistes pour une prise en main complète.Pour plus de détails, visitez notre page Vendre ou contactez-nous directement pour discuter de votre projet.

Que signifie "sous compromis" dans le processus de vente ?

"Sous compromis" signifie qu'un accord de vente a été signé entre le vendeur et l'acheteur, mais que la vente n'est pas encore finalisée, généralement en attente de conditions suspensives (comme l'obtention d'un prêt).

Comment assurez-vous un suivi transparent tout au long du mandat ?

Vous avez un interlocuteur dédié, un suivi régulier, des comptes rendus clairs et une communication continue.
Chaque étape est expliquée pour vous permettre de garder le contrôle sans la charge mentale.

Comment se déroule la gestion locative avec Inspirimmo ?

Pour la gestion de votre bien, nous prenons vraiment tout en charge :

Avant la mise en location :

• Estimation fiable du loyer et analyse du marché.
• Sélection rigoureuse des candidats avec étude de solvabilité.
• Organisation des visites, état des lieux, rédaction du bail.

Pendant toute la durée de la location :

• Versement de votre loyer à 100%, chaque mois, à date fixe.
• Aucune rupture de paiement, grâce à la Garantie Loyers Impayés incluse.
• Gestion des appels de loyers, des quittances, des révisions annuelles, des charges...

Suivi technique :

• Coordination des artisans, urgences, sinistres, entretien obligatoire (chaudière, etc.).
• Aide à la déclaration de vos revenus fonciers.

Proposez-vous une assurance loyers impayés ?

Oui. Pour tous les propriétaires qui nous confient la gestion de leur bien, nous recommandons la souscription à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Cette assurance protège vos revenus locatifs en cas d’impayés et vous offre une tranquillité d’esprit maximale.

Que couvre la Garantie Loyers Impayés (GLI) et pourquoi la recommandez-vous ?

Nous recommandons à tous les propriétaires de souscrire une GLI, car elle couvre :

• les loyers impayés,
• les dégradations locatives,
• les frais de procédure.

C’est une solution efficace pour sécuriser vos revenus et gagner en tranquillité.

Comment gérez-vous l’entretien, les urgences et les sinistres ?

Inspirimmo assure la gestion de toutes les situations qui concernent le logement lui-même :

• coordination des artisans,
• suivi des réparations,
• gestion des urgences (fuites, pannes, infiltrations…),
• accompagnement en cas de sinistre,
• vérification de la conformité des travaux réalisés par le locataire ou le propriétaire.

Lorsque l’incident concerne les parties communes ou les équipements sous responsabilité du syndic de copropriété, nous prenons immédiatement contact avec celui-ci pour ouvrir le dossier, suivre l’intervention et tenir le propriétaire informé de l’avancée.

Notre rôle est d’être l’intermédiaire qui simplifie toute la gestion technique, qu’il s’agisse d’un problème dans le logement ou d’une intervention qui nécessite l’action du syndic.

Peut-on confier la gestion d’un bien déjà loué ?

Oui. Inspirimmo peut reprendre la gestion d’un bien en cours de location.
Nous nous chargeons de contacter le locataire, récupérer les documents, analyser le bail en cours et mettre en place un suivi immédiat.

Quels sont vos honoraires de gestion locative et que comprennent-ils ?

Nos honoraires incluent l’ensemble de la gestion courante : encaissement des loyers, quittances, révisions, gestion technique, assistance administrative, suivi fiscal…
Vous connaissez précisément ce qui est inclus, sans frais cachés.

Comment se déroule le processus de location d’un bien avec vous ?

Pour commencer, il vous suffit de remplir le formulaire situé en bas de l’annonce du bien qui vous intéresse, dans la rubrique Location.
Une fois votre demande envoyée, vous recevrez par mail les différentes étapes à suivre pour déposer votre dossier.

L’analyse de votre dossier est réalisée sous 3 jours ouvrés. Nos conseillers vérifient l’authenticité des documents grâce à des outils de contrôle récents et évaluent votre solvabilité.

Lorsque votre dossier est validé, nous organisons ensuite une visite du bien afin que vous puissiez le découvrir dans les meilleures conditions.

Comment constituer mon dossier de location ?

Pour vous aider à constituer votre dossier, nous vous recommandons de consulter notre guide locataire. Ce guide détaillé vous fournira toutes les informations nécessaires sur les documents à préparer et les étapes à suivre pour soumettre votre candidature.

Comment mettre en avant mon dossier locataire ?

• Scanner les documents :
  Assurez-vous que vos fichiers soient clairs, lisibles et de haute qualité. Vous pouvez utiliser des applications comme CamScanner ou Microsoft Office Lens pour les créer. Une bonne présentation fait la différence.

• Nommer les dossiers :
  Donnez des titres explicites comme "Fiche de paie" ou "Pièce d'identité" pour faciliter leur identification.

• Préparez un dossier complet :
  Consultez notre guide pour rassembler tous les documents nécessaires.

• Suivez-nous sur nos réseaux sociaux :
  Soyez alerté en premier lorsqu'un nouvel bien est disponible.