Nous prenons en charge toute la gestion financière, comptable, administrative et juridique de votre bien.
Une équipe experte à vos côtés, pour une gestion locative clé en main, en toute sérénité.
Percevez votre loyer à 100% tous les mois, quoi qu'il arrive !
Chez Inspirimmo, nous vous offrons un accompagnement complet pour la gestion de votre bien immobilier.
Découvrez nos étapes essentielles :
Évaluation Personnalisée
Nous visitons votre bien pour réaliser une estimation précise du loyer. Lors de cette visite, nous échangeons avec vous pour comprendre vos attentes et ajuster notre évaluation en fonction des caractéristiques spécifiques de votre bien.
Diagnostics
Nous faisons réaliser tous les diagnostics nécessaires avant la mise en location.
Nous élaborons des annonces attrayantes avec des photos de haute qualité et utilisons des techniques de marketing digital pour assurer une visibilité maximale sur des canaux de diffusion ciblés pour attirer les meilleurs candidats.
Nous analysons en profondeur les dossiers des candidats, vérifions leur solvabilité en utilisant des outils avancés. Cette approche rigoureuse nous permet de sélectionner un locataire qui vous offre une tranquillité d'esprit quant à la gestion de votre bien.
Paiement du Loyer à date fixe : Nous vous versons vos loyers et vos charges au plutard le 20 de chaque mois ( jours ouvrés), même si le locataire ne paye pas.
Aucune rupture de paiement : Bénéficiez d'une couverture complète, pas de franchise et zéro délais de carenre en cas de impayé.
Prise en charge dès le 1er euro impayé : L’indemnisation intervient immédiatement, vous percevez votre loyer que l’impayé soit total ou partiel.
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Garantie |
Plafond par sinistre | Franchise / Seuil / Carence |
| Loyers impayés et frais de contentieux | Sans limite de durée ni de montant. | Aucune franchise même en l'absence de dépôt de garantie |
| Dégradations immobilières | 10000 € | Aucune franchise même en l'absence de dépôt de garantie |
| Protection juridique | 15000 € | Seuil d'intervention de 250 € |
* voir conditions du contrat ( màj décembre 2024 )
Nous rédigeons le bail de location et réalisons nous-mêmes les états des lieux d'entrée et de sortie. Cette approche garantit une gestion complète et une parfaite connaissance de votre bien.
Nous gérons l’ensemble du processus de paiement : encaissement des loyers et des charges, émission des quittances, et suivi des versements. Nous nous occupons également du dépôt de garantie, cautionnements, indemnités d’occupation, et autres paiements nécessaires, garantissant ainsi une gestion financière précise.
Révision et Conformité
Nous ajustons les loyers selon l’Indice de Référence des Loyers (IRL) et vérifions les assurances obligatoires pour garantir la conformité avec les normes en vigueur.
Règlement des Charges et Fournisseurs
Grâce à nos partenariats établis avec des fournisseurs et prestataires de confiance, nous nous occupons efficacement du règlement des charges de copropriété, des travaux nécessaires et des autres frais, en veillant à une gestion rapide et optimisée.
Nous pouvons vous assister dans la préparation et la déclaration de vos revenus fonciers, simplifiant ainsi vos obligations fiscales et vous permettant de vous concentrer sur d'autres aspects de votre investissement.
Nous effectuons un pré-état des lieux sortant 10 jours avant la fin du bail, afin de permettre au locataire de restituer le logement en parfait état. Le jour de l'état des lieux de sortie, votre gestionnaire réalise lui-même cet état des lieux. Ainsi, nous ne faisons pas appel à une société extérieure qui ne connaît pas votre logement.
Nous collaborons avec des artisans et prestataires de confiance pour assurer les réparations et améliorations nécessaires. Nous nous chargeons de l'obtention des devis, supervisons attentivement les travaux et procédons aux démarches avec votre accord préalable.
Nous vous conseillons sur les meilleures pratiques d'entretien, les améliorations nécessaires, et les opportunités de rénovation pour optimiser la valeur et le confort de votre bien.
Nous effectuons un suivi systématique et détaillé de votre bien, surveillant de près son état et les besoins d’entretien. Cette approche proactive nous permet d’identifier et de résoudre rapidement les problèmes potentiels avant qu'ils n'affectent la qualité ou la valeur de votre bien.
Nous vous fournissons des rapports détaillés et réguliers sur la gestion de votre bien, avec photos et vidéos. Ces rapports offrent une vue complète des actions entreprises, des dépenses engagées et de l’état général de votre investissement.
Nous vous tenons informé à chaque étape clé. Vous avez un accès facile à toutes les informations nécessaires, vous permettant ainsi de suivre l’évolution de la gestion de votre bien en toute confiance.
Offrez-vous la tranquillité d’esprit que vous méritez, et laissez-nous faire le travail complexe à votre place.
Prenez le contrôle de votre tranquillité dès maintenant ! Contactez-nous pour un devis gratuit et découvrez comment nous pouvons transformer la gestion de votre bien immobilier.
